购房整整四年了，但原房屋的主人却迟迟不按合同约定把户口迁走，致使买主无法正常落户。无奈的买方遂把卖方告上法庭，要求按合同约定支付巨额违约金共计九万余元。
2006年4月，黄先生两口子购买了王先生、黄女士共同所有的一套位于集美区的130余平方米的商品房，总价约48万元。当时，卖方的户口尚未迁走，合同特别约定：卖方承诺在2008年3月31日前将落户在本房屋内的原有户口全部迁出，否则，每逾一日卖方按房屋总价款的万分之三赔偿违约金。
合同签订后，直到今年2月，王先生仍然未将原有户口全部迁走。按照现行政策，每套房屋只能落户三个，且只有其本人申请才能迁出户口，其他任何人都不能强制迁出。黄先生一家买房整整四年，都无法落户，这大大影响了他们的社保、医疗、小孩入学。黄先生只好起诉至集美区人民法院杏林法庭要求判令王先生、黄女士按照《房地产买卖合同》的约定支付违约金9.86万元。
法庭审理过程中王先生承认，该房屋至今有三个户口没有迁走：他本人以及两个孩子的户口。他强调自己不是恶意不迁走户口，而是因为卖房之后一直没有再买，所以没有办法将原房屋中的户口迁走，他希望给迁户宽限期三个月。
审理此案的法官考虑到原告的真实意图是要求被告将户口迁出，便主持双方达成调解协议。截至昨日，双方已经完全履行该调解协议：王先生已把户口迁出，而黄先生也放弃违约金要求。
