质疑小区停车费高业主可向物价局投诉

《新快报》 2011年4月8日  C12版 [买楼王]

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　　新快报讯 记者杨金霞报道 停车难是很多小区面临的问题。日前，在靠近郊区的某大型社区，由于地下停车位要收费270元/月，很多业主都将车子停在小区外面的马路上。管理处则在马路边放石墩、加装铁柱，阻扰业主将车停靠在小区外的马路上。有业主表示，因为停车难，有时半夜还有车子按喇叭，给周边业主造成困扰。而对于管理处的做法，不少业主都表示抗议。

　　对此，广州市律师协会民事法律专业委员会秘书长程磊表示，小区外围的马路不具备停车场的功能，不应该允许停车，有关部门应该管理。但是，对于物管处而言，小区外不属于物业部门的管理范畴，放石墩、加装铁柱都属于违法行为。

　　对于业主对停车费不满的情况，程磊表示，根据2010年1月1日实施的《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法》规定，居民住宅区的停车场所以及设在城市郊区地段的露天停车场的机动车停放保管服务收费，实行政府指导价，在物价局依法制定的基准价和浮动幅度内确定具体收费标准。业主对停车费有质疑，可以先要求物业公司提供收费证明，确定物业公司的收费标准是否符合规定。如果属于乱收费的现象，可以向物价局投诉，以纠正其违法行为。即使审批合法，业主也可以向物价局提出异议。