三亚业主举报业主委员会账目不清 大门遭人喷油漆

2015-12-23 07:55南海网

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　　南海网三亚12月22日消息(南海网、三亚新闻网记者 刘培远)“我上午才举报小区业主委员会账目不清，没想到下午发现家里的大门遭人喷红漆，并将门把手弄坏。”12月22日，家住金鸡岭路海岳半岛城邦小区的李先生向记者反映，小区业主委员会掌握了小区每年百万元的公共收益金，存在账外有账、账目不清等问题，为此他进行多次举报。谁知刚举报不久自己房屋大门就遭人喷红漆，门把手也被破坏。目前，李先生已报警，李先生怀疑此事与业委会个别人员有关。

　　举报业主委员会账目不清 遭人报复家大门被喷油漆

　　据李先生介绍，他所居住的小区属于三亚市的高档小区，每年小区内都有一笔收入不菲的公共收益金。可是最近他发现小区业主委员会公布的账目不清，涉嫌有很大的“猫腻”存在。于是，他向小区业主委员会提出意见书，并将情况向市、区物业行政部门举报。

　　李先生说，他退休前当了17年的检察官，办过很多经济案件，平生最看不惯假公济私，这次家门被喷红漆，可能与他举报小区业委会账目不清有关。李先生说，他们小区的业主委员会已经变了味，被少数人控制，已经俨然一家商业公司，业委会掌握着商铺、车位等公共区域百万元的收入，小区的收入、支出竟经过私人账户走账，业委会大把花钱、账目混乱、账外有账，资金进出无人监督、审计，不仅如此，今年业委会竟要动用维修基金建一百多个摄像头，要把小区业主的“家底”挥霍完，这让他再也看不下去了。 “我到住建局举报，在小区连续贴了三张质疑信，结果门口就被人喷漆了。”李先生说，他认为此事是业委会的个别人所为，他要为自己和业主讨个公道。

“我们出去才两个小时，家门把手就被人破坏，还给喷上红漆。”李先生的妻子也向记者表示，这明显是有人趁她们不在家的时候，恶意报复。

　　老人性格耿直未与他人有过节

　　南海网记者在该小区走访，不少业主表示，李先生夫妇为人和蔼，未与他人有过节。

　　走在小区林荫小道上，到处都是鸟语花香，不时有些候鸟老人与你擦肩漫步而过。

　　“家大门被人喷油漆的老李头儿我认识，他很健谈但性格耿直，不会与他人有过节。”据来自天津的小区业主陈女士讲，李先生和她们家都是在每年的11月份来三亚过冬，而在来年的4月份才回北方的老家。李先生还被小区第一届业主委员会推荐选举为业主委员会顾问。

　　“他人很好朴实，很有仗义感，同时又是热情的人。”这是小区不少业主对李先生的评价。

　　小区物业：很遗憾 希望警方能早日破案

　　针对此事，小区物业公司相关负责人表示，对于李先生家出现的情况，他们很同情并且无奈。“李先生已经报了案，我们希望警方能早日破案。”物业公司负责人说，小区内的治安一直都很好，很少会出现这样的情况。他表示，个人对此事感到很遗憾。目前，当地派出所民警已经介绍调查。

12月22日，三亚市公安局友谊派出所民警表示，已接到李先生报案，目前正在按程序进行。

　　业主委员会：不知情 与业主委员会无关

　　12月22日下午，岳半岛城邦小区业主委员会主任赵玉秋在电话中告诉记者，对小区业主家门口被人喷红漆她并不知情，她也是后来听说的。她表示，业主家门口被人喷红漆与她本人无关，也与业主委员会无关。

　　赵玉秋表示，小区房屋出租及停车场收费等收入，在去年总共有80多万元，去年业主委员会为小区办实事花掉约60多万元，财务还剩余20多万元；今年的总收入较去年相比有所下降，具体数字待月底才能出来，但今年已经开支了40多万元。

　　至于业委会账目问题，赵玉香表示，财务由自己和一名会计及两名出纳进行管理，有业主委员会的统一储蓄账户，但由于银行目前操作没有现金支票，为节省手续费用及操作方便，一些小数额收入及支出都是通过自己的个人账户进行电脑中转操作，但每笔开销均按规定执行，有发票依据。只所以一些人对业主委员会公布的账目看不懂，是因为看账目人员的水平低，只要是财会专业人员就一目了然。

　　物业科：将对小区违规现象展开调查 责令改正

　　目前，针对李先生的举报，三亚市住建局物业科将联合天涯区住建局进驻小区调查。

三亚市住建局物业科练科长告诉记者，小区的公共收益应该存在物业、业委会、业主三方共管的银行账户，所有支出都要符合《海南经济特区物业管理条例》的规定，私设账户帐外管理是不允许的。另外，共管账户必须账目清晰，并向业主公示，业主有权利知道资金的进出情况，否则就侵犯了业主的权益，每个业主都可以起诉或报警。练科长说，他们已经接到李先生的投诉，物业科已经与天涯区住建局讨论研究，针对海岳半岛城邦小区业委会问题展开调查，并会对不规范现象责令改正。

　　练科长表示，如果小区业主对业主委员会财务管理存在很大疑问，可申请有资质的会计事务行政单位对业主委员会账目进行审计核查。