广州一小区业主因为加装电梯争执两年再上公堂

发布日期：2013-10-16    来源：信息时报

核心提示：广州大学桂花岗校区三栋旧居民楼业主因为加装电梯争执两年，昨日再上公堂

广州大学桂花岗校区3栋居民楼加装电梯引发的纠纷，至今已持续2年。一些反对加装电梯的低层业主逐渐被说服，但还有一楼3户业主反对态度强烈，并 将广州市规划局告上法庭。昨日下午，该案在广州市中院二审开庭。法院庭审后宣布择期宣判，而在法庭内，同住一栋楼十多年的居民们因意见不同而成为陌路。

不满装电梯3户人告规划局

昨日下午2时许，来广州中院48庭旁听的几乎都是白发苍苍的老人。他们均是广州大学桂花岗校区3栋旧楼的住户，审判结果关乎他们今后是否有电梯上下楼。当审判员宣布庭审结束、择期宣判后，赞成装电梯与反对装电梯的两派业主互不搭话，分作两批离开。

广州大学桂花岗校区北区桂花路55、57、59号三栋楼原是广州师范学院建成的教工宿舍，后经房改出售，除5所房屋的权属人仍为广州大学外，其余楼房均为私人房产，共有住户108户。由于楼房9层高，一直有业主要求加装电梯。

2011年12月，广州大学向广州市规划局提出加建电梯的申请，旧楼加装电梯摆上议程。同时，低层住户反对声也愈演愈烈。2012年7月，规划局核发了《建设工程规划挂许可证》和《建设工程审核书》。

随后，持坚决反对意见的55号楼2户业主、59号楼1户业主向法院提出行政诉讼，要求撤销规划局的建设工程规划许可证，但遭到越秀区法院驳回。今年1月 份，施工队入场时遭到低层住户反对，双方争执中险些引起冲突。相持之下，工程暂时停工。这3户反对业主进而向广州中院上诉，昨日是二审开庭。

两派住户关系僵化

今年1月19日，记者曾到现场采访，没想到，临时停工就停了近10个月。昨日，记者回访看到，原先的建筑材料已不见踪影，3座规划中的电梯井紧贴楼梯，两侧靠着左右两户的厨房。在采访住户时，记者注意到，两派居民关系已僵化，互不理睬。

赞同装电梯的罗阿姨说，自己所在的57号楼所有业主均同意加装电梯，该楼二层的住户表示不使用电梯，因此不缴建设费用，而三楼以上住户除筹集建设费用 外，额外筹款6万元作为一楼4户的补偿款，“其中靠近电梯的2户补偿各2万，较远的2户各补偿1万元。”这种补偿方案，他们希望持反对意见的3户业主能够 接受。

反对方住在59号一楼的业主向先生说，“一旦安装了电梯，不再会有空气流通，我们的住房成了"闷罐"，而且白天也要开灯。”住在 59号楼一层的廖女士则直言，“换位思考下，电梯建成后，高层住户会愿意生活在更潮湿更阴暗的环境下吗？”，她说，“为什么2/3多数人就能决定少数人的 命运？房子不属于某个单位，而属于个人私有财产。（电梯）建在公摊面积内，应该要所有业主同意。”廖女士称电梯所在位置，堵住了楼梯间唯一的窗户，“公共 楼梯间没有窗户违反了规划法，可以预见，加装电梯后楼梯的走廊要24小时照明。”

当记者问到多少补偿金额她能够接受时，廖女士没有给出正面回答。

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