龙城花园物管撤走 小区垃圾成山环境堪忧

2013年08月17日10:50中山商报

吴才林 刘晓华 潘晓佳

日前，火炬开发区龙城花园业主“mayh000”在市网络问政平台投诉称，自8月1日物管公司退出小区管理后，小区清洁长期无人负责，垃圾堆积如山，臭气熏天；保安踪影不见，上百户业主出入安全隐患大。据了解，因为长期无法收齐物业管理费，物管公司最终选择撤离。

■市民投诉：物业撤离，小区清洁安保空白

网友“mayh000”称，江华实业开发有限公司原是龙城花园小区的开发商，并一直对小区进行物业管理。但8月1日起，该公司以无法收齐物业管理费为由，退出对小区的管理。

物业撤离后，小区保安被辞退，清洁无人管。“小区前后门24小时打开，而且关闭了大门灯，一到晚上黑灯瞎火，目前已经发生几起电动车被盗事件。”网友“mayh000”说，小区清洁也无人管理，原垃圾投放点的垃圾已堆成10平方米左右的小山，臭气熏天。

昨日下午，记者来到龙城花园。看到小区门卫室已上锁，里面空无一人，车辆和行人可随意进出。不远处便是成堆的垃圾，恶臭味迎面扑来。此外，垃圾堆积使得蚊虫滋生，小区卫生情况堪忧。

业主魏先生家住2A栋301室，通风窗口正对“垃圾山”，“这阵子下雨还好一些，天晴时，垃圾恶臭味令人难以忍受，我们都不敢开窗。”魏先生说，现在门口连保安都没有，加上小区租户多，安全问题让业主很担心。

■物业回应：长期收不齐管理费，亏损严重

原小区保安、现由江华实业开发有限公司委托在小区物业管理处收水费的程先生告诉记者，物业公司撤离的原因是部分住户长期不交纳物业管理费。

据介绍，小区共110多户，其中10户左右的业主长期拖欠物业费。部分业主不交物业管理费主要是一些矛盾导致，如小区发生过多起电动车、自行车被盗事件，小区各楼层的消防设施破烂不堪等。程先生还表示，小区住户大部分是租户，这也是收不齐物业管理费的原因之一。