锦绣香江质量纠纷 是谁逼着业主和开发商对簿公堂
2012年04月12日 12:33:37 来源： 中国网
杜先生是天津宝坻锦绣香江郁金香园12号楼1门的业主，去年开发商以未按时缴纳物业费将他告上法庭，10月19日在宝坻法院开庭审理时，杜先生败诉，被判缴纳两年物业费、滞纳金、违约金，共计4千余元。不服审判的杜先生将状纸递交天津一中院，在与开发商二审的案件开庭后，开发商不承认业主所描述的小区断水断电、不通煤气、暖气不达标等问题，并态度强硬的拒绝接受法庭调解。（中国网,2012年3月26日）
一般情况下，打官司的双方都希望能尽快赢得官司，打官司的目的就是为了解决问题，而从开发商态度强硬地拒绝法庭调解来看，开发商打这个官司的目的是杀鸡儆猴，用意就是为了在自己掌管的小区里，看谁还敢违背其旨意！原来几年来，天津市锦绣香江楼盘香江集团房地产开发商与业主官司不断。
老吴4年前买了一套房子，2009年9月30日，收房日期到了后，老吴通过多次验房，惊愕地发现，不仅小区的配套设施没有建好，家人翘首以盼的房子里更是没有水电，并且存在天花板开裂、墙体硬度不合格等严重质量问题。开发商售楼时曾宣传“锦绣香江是世界级休闲人居水城，是国务院批复的天津11个新城之一，配套设施美不胜收”，可现4年已过，规划的9项风景如画的配套设施一个都没有建，小区房屋存在质量低劣的问题，更没有污水排放管道设备，楼间水池恶臭难忍，经常断水、断电、断气。
业主和开发商对簿公堂，闹到这样的田地，当地的政府房地产行政主管部门他们在干什么？当地还有没有街道办事处？他们又在干什么？他们做过调解工作吗？他们又在支持谁？当初这些房屋是如何通过验收的？开发商是如何取得销售许可证呢？当地建设部门又应该担当何责？或许正是这样多未竟之问的相关部门，才是逼着业主和开发商打官司的罪魁祸首。我们善良的业主们，可不可以连带将相关管理部门作为被告，也告上法庭呢？
当然，我们更要问，拒绝接受法庭调解的开发商霸气是从而何来呢？或许第三次与开发商对簿公堂的官司老吴一语中的，“讨公道2年来，买房不能住，换来的就是‘法院判决败诉’”。原来很明显能赢的官司输了，怪不得开发商有如此底气。
而据报道，记者跟随杜先生来到小区，他描述的问题一一呈现在眼前。
相信公正的法官最注重事实，我们人民法院的人民法官们，你们可不可以向记者学习呢？能否请你们移动珍贵的脚步，去一下锦绣香江楼盘实地察看一下呢？坚信我们亲民、便民、爱民、利民的好法官们，会努力践行司法为民宗旨，公正司法解民忧，绝不会让人民法院为人民成为一句空话！
作者：黄国胜
