业委会想划转1亿余元维修基金诉房管局要求盖章
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2017-05-21 22:47:13 来源: 法制晚报(北京)
本报讯 （记者 蒋举）北京市朝阳区建外SOHO西区业主委员会，近日将朝阳区房管局告上法庭，要求法院判令房管局在该小区划转维修基金的清册上盖章，并履行协助划转该项资金。朝阳区房管局称，对于划转住宅专项维修基金，该局没有法定义务。(法晚微信公号ID：fzwb_52165216)
1亿余维修基金不在业主名下利息损失巨大
“如果属于全体业主的专项维修基金存在业委会的账户，每年可多得400多万元利息。”据建外SOHO西区业委会主任苏大姐介绍，建外SOHO西区一共有1092户，业主们缴纳的维修金1亿多。业委会成立之后，他们一直在申请维修基金划转，北京市住房资金管理中心已经监督业委会完成了开户、注册审核、数据核对等工作，查询到小区维修基金账户原始金额为1亿400万元，存了10多年，现在账户总额只有1亿900万元，“维修基金的利息损失非常大，这是全体业主的共同损失。”
苏大姐说，“这笔钱是全体业主的，但存款户头不是业主。之前这笔钱存的是活期，我们争取划转资金后，和开户行约定改为定期存款，这样每年利息会多出约400多万元。业主用这400多万元，可以支付很多小区必要的开销。”
朝阳房管局负责人：没划转维修基金的法定职责
对此，朝阳区房管局相关负责人告诉《法制晚报》记者，该局没有划转专项维修基金的法定职责，业委会要求房管局在《住宅专项维修基金清册》上盖章缺乏法律依据。“我们理解和支持业主们的请求，但是政府主管部门只能做法律法规规定的行为，没有相关规定，我们随意盖章不合法。”
律师：业委会不得已才提起诉讼
建外SOHO西区业委会法律顾问韩平律师介绍，提起这次行政诉讼前，业委会去北京市住房资金管理中心办理了各种手续，根据相关行政主管部门出具的文书，现在只差房管局在《住宅专项维修基金清册》上盖章了。“行政诉讼也是无奈之举，这个章到底该谁盖，希望通过法院判决厘清。专项维修基金这笔钱属于全体业主，应该召开业主大会决定如何使用。”
责任编辑：杨雅琳(EN051)
