祈福集团计划分拆物业管理及配套服务赴港上市

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2016-02-17 09:59:00　来源: 观点地产网(广州)

观点地产网讯：在广州番禺打造了号称“中国第一村”超级大盘祈福新邨的祈福集团，正计划将旗下物业管理、零售和餐饮以及配套生活服务业务打包上市。

2月5日，祈福生活服务控股有限公司在香港联交所披露上市申请材料。

据观点地产新媒体了解，祈福生活服务控股有限公司拥有四个业务板块，分别是物业管理服务、零售服务、餐饮服务以及配套生活服务。

其中，物业管理服务主要包括一般物业管理服及住户支援服务。公司向12个住宅区及2项纯商业物业（合计订约建筑面积约5,586,000平方米）提供物业管理服务。

零售服务包括目前主要于祈福新邨及其他邻近地区营运的17个不同规模的零售店，总建筑面积约为9689平方米。餐饮服务包括目前主要于祈福新邨及其他邻近地区营运的10家提供不同菜肴及富有不同餐饮风格的餐馆，总建筑面积约为5479平方米。

配套生活服务，主要包括校外教育服务、物业代理服务、职业介绍服务及洗涤服务。

2013年度祈福生活服务控股收益约2.27亿元，2014年度约2.37亿元。截至2015年9月30日止九个月，其收益约1.94亿元，同比增长11%。该收益增长主要来自物业管理及配套生活服务分部的收益增长。

2013年度及2014年度其录得溢利分别约3270万元及3430万元。截至2015年9月30日止九个月，其录得的溢利则约为2820万元，同比增幅7%。

据披露，祈福生活服务控股有限公司由Elland Holdings及孟丽红控股。而孟丽红为Elland Holdings唯一股东，则Elland Holdings为该公司唯一股东。

现年56岁的孟丽红为公司主席兼执行董事，负责策略发展、管理、营运以及整体表现。其配偶彭磷基，则为祈福集团的最终控股股东。

按照祈福生活服务控股的规划，其未来发展计划加强于物业管理行业的定位，并进一步发展全面的住宅区生活服务供应商，包括进一步增加总建筑面积及管理的住宅单位数目，以改善获得的服务及增加收益透过收购物业管理公司加快业务增长进一步扩展我们的零售网络及餐饮网络及发展网上营销及建立网上分销渠道。