老旧小区日常养护难解决 人大代表:应“催生”业委会

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2015年11月19日 06:17
来源：新快报 作者：李辰曦

原标题：有关部门:老旧小区日常养护难解决人大代表:找物管不如“催生”业委会 广州市人大代表在越秀区黄花新村视察时,发现一个排水口已堵塞。 市人大代表分别走进越秀区和番禺区进行视察,针对实际问

原标题：有关部门:老旧小区日常养护难解决人大代表:找物管不如“催生”业委会

昨日上午,广州市人大代表交叉视察活动分别走进越秀区和番禺区。在越秀区,人大代表们了解到老旧居民楼公共基础设施养护不佳的问题,越秀区有关部门向代表们坦言老旧居民小区难以引入专业物业服务企业,无法形成长效管理机制。有人大代表则表示,推进业委会成立比引入物业服务企业更重要。而在番禺区,人大代表们视察了沙湾古镇,建议深挖非遗资源,增强古镇与游客的互动。

●越秀区老旧小区排水口堵塞没人管

昨日上午10时左右,广州市人大代表走进了位于越秀区华乐街的黄花新村,看到小区楼宇外墙和路面在经过改造更新后焕然一新,然而当环卫工人打开小区内的排水井盖时,大家却发现,干涸的污泥已将排水口堵塞。人大代表们见此纷纷表示,老旧居住小区的日常养护工作不容忽视。

华乐街道办事处一名负责人在现场解释,许多老旧居住小区没有引入物业服务企业,缺乏有效管理。在视察结束后的座谈会上,广州市国土资源和房屋管理局越秀区分局一名负责人也向人大代表们汇报称,近年来,越秀区虽然把引入物业服务企业工作摆在重要工作日程,但由于老旧居民社区硬件条件差,管理服务成本较高,物业服务企业不愿接管。虽然前期政府通过财政补贴等方式扶持小区维持正常物业管理,但没有形成长效机制,物业公司难以维持。

这名负责人还称,根据物权法的规定,建筑物及其附属设施的维护管理应该由业主承担,然而由于居民的物权意识普遍不高,尤其是仍未树立履行责任义务的意识,当小区规划范围内或居民楼内的设施出现问题时,许多居民仍以投诉为主,依赖政府维修解决。

对此,人大代表岳向阳表示,与引入专业物业服务企业相比,推进业委会成立的工作更重要,只有业主牵头协调,才能让多数业主理解“居民自治”、“物权”等概念。然而从越秀区昨日的工作汇报来看,“成立业委会”这一工作被排在了最后,显然没有得到重视。

●番禺区

沙湾古镇被指“古镇感”缺失

同在昨日上午,另一批广州市人大代表来到番禺区沙湾古镇视察,番禺区文广新局局长何穗鸿从规划、保护、拓展、完善和挖掘五个方面介绍了沙湾古镇在历史文化的保护和发展方面的工作。多位人大代表建议,在保护好文物和古建筑的同时,也应深挖发源于沙湾古镇的广东音乐文化等非物质文化遗产资源,增强古镇与游客之间的互动。

广州市人大代表、广东民间工艺博物馆馆长李卓祺表示,沙湾古镇内的古建筑很有代表性,也保存得比较完整,古镇下一步如何能在不收取参观费的情况下保证一定的经济效益,值得讨论。市人大代表、孙中山大元帅府纪念馆馆长李穗梅则认为,沙湾古镇内部分建筑翻新过度,“古镇感”缺失,要突出古镇的特点,应该重点深挖发源于沙湾古镇的广东音乐文化等非物质文化遗产资源。