节前房屋租赁纠纷量涨近2成

2014年01月30日02:58 来源：北京日报  作者：窦红梅

　　本报讯（记者 窦红梅）昨天，市工商局和市消协联合披露，春节前，许多消费者的房屋租赁合同到期，房屋租赁纠纷又将进入高峰期。仅最近一个月，12315中心接到房屋中介类投诉422件，较上月增加17.55%。

　　据了解，消费纠纷主要问题集中在：租赁期满，中介公司不按合同约定退还押金；中介公司提前解约，拒绝退还消费者预付的房租、押金等费用；中介公司不按照合同约定提供家具等设施或维修等服务；因中介公司与房主产生纠纷，导致消费者无法租住等。

　　外来务工人员马先生近日投诉，称去年通过某房地产经纪公司租赁了一套居民房，合同中明确注明“合同到期后，退房时房屋内所有设施完好退还全部押金”。现合同期限已满，且正值春节假期到来，马先生打算回老家后就在当地就业不再回京。到该公司退押金时，对方却以室内环境脏乱、负责人不在无法签字、财务人员出差无法支付等种种理由搪塞推诿。马先生无奈之下找到工商部门寻求帮助。

　　类似马先生这样经历的人还有不少。据悉，过节后，随着外来务工人员及学生的返京热潮，房屋租赁又将进入高峰期。为此，工商部门提醒租房需谨慎。

                    广州物业专家律师网/程磊律师网

                        www.chengleilawyer.com