天河花园大厦如愿炒掉旧物管

日期：[2013年10月25日]  版次：[GS30] 

 版名：[新闻]  稿源：[南方都市报]  

  南都讯 记者邱永芬 实习生庞琳 历经近3个月波折，天河区天河南二路的花园大厦在10月22日(详见2013年10月11日南方都市报相关报道)如愿炒掉旧物管，新物管于当日进驻花园大厦。

    花园大厦分东塔和西塔两栋楼，共240户业主，一至三楼作商铺出租，四至二十八楼是住宅。业主们称大厦没有保安致治安案件频发，水电费分摊不合理，酒楼的废气管道改进住户的电缆管道致每层楼都有废气排出等问题一直未得到旧物管的解决。业主们自行找来新的物管公司，并在9月26日欲强行交接，遭到旧物管拒绝。在街道办及派出所等部门介入后，双方拟于10月21日再协商。

    在10月22日上午，花园大厦业委会和小区业主举行了新物管的欢迎仪式。但在当天的新旧物管交接工作中，旧物管公司方面没有代表参与。

    “其实在21日的协调会上，他们和我们业委会做了一个简单的交接，所以他们没人来我们也默认了交接成功。”花园大厦业委会主任称，此次成功炒掉旧物管，聘任新物管是通过合法程序成立业委会并按照法律程序而为，也取得政府有关部门的支持与协助。

    天河南街道办事处负责城管工作的副主任曾岱表示，街道按照《广州市物业服务企业退出物业项目管理办法》协助花园大厦的业主们更换了物管，“花园大厦成功炒掉没有作为的旧物管为广州的物业管理带了个好头。”

    据新进驻花园大厦的物业管理公司创悦物管主任介绍，进驻后更换了保安，并更换新设备，而物业管理费不变。