业主未入住 物业公司却收全额物业费
2012年08月23日 12:22   来源：正北方网  

编辑：池墨
　　“去年我领了房屋钥匙，一直未装修和入住，可是今年物业公司要跟我收取全年的物业费，觉得不合理。还没有享受到物业服务，怎么可以收取全年费用？”昨日，怡景萃华林住户张先生向本报新闻热线求助。
　　去年3月份张先生领了新房钥匙，但一直没进行装修。今年7月份突然接到物业公司的催费电话，要求他交纳全年的物业费用。“我一天也没享受到物业公司的服务，怎么会向我收取全年的物业费用？”张先生想不通，既然准备入住该小区，缴纳一半的物业费是可以接受的，但让交全年的费用觉得不合理。
　　随后，记者采访了怡景萃华林物业公司。郭姓工作人员表示，只要业主领取了房屋钥匙就得缴纳全年的物业费，这里物业公司已经为业主进行了环境、公用设施的维护及楼道卫生等服务，所以业主必须缴纳全年物业费。
　　就此，内蒙古文盛律师事务所律师刘慧荣说，领取钥匙未入住的业主是否向物业公司交纳全年物业费，可参考当时业主与物业公司所签订的物业管理合同。如果合同没有规定业主在领取房屋钥匙之后就开始享受物业服务，业主可按实际入住开始缴纳物业费。(记者 李艳红)

本文来源:正北方网——内蒙古人的新闻主页  原文地址：http://www.northnews.cn/2012/0823/897162.shtml