程磊律师在《住宅与房地产》第6期发表文章

     住建部核心期刊《住宅与房地产》2014年第6期刊登了广东博厚律师事务所程磊律师撰写的文章《物企劳动风险防范及对策》。

     程磊律师认为，近年来，由于员工工资的不断上涨，而物业服务费的价格调整机制尚未健全，导致很多企业不得不采用种种措施来降低用工成本。这些措施主要包括不签劳动合同、不缴纳社会保险、延长员工劳动时间、随意解除劳动合同、取消节假日休息、增加劳动工作内容等等，但这些措施同时也给企业带来了大量的劳动用工风险。随着员工的维权意识不断增长，劳动者在未得到合理经济补偿金、赔偿金或未获得足额工资、加班费后向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，企业在应对仲裁、诉讼的过程中不得不支出相应的诉讼成本，从而加剧了企业的经营困境。因此，物业公司了解劳动法律法规知识，掌握如何有效预防和化解劳动用工风险，是每一个现代物业经理的必修课。程磊律师从其亲自参与的数起劳动争议案件中归纳常见的物业服务企业劳动纠纷类型，力图为物业公司降低劳动纠纷风险提供相应的对策。问题内容详见杂志“每月企划”栏目。

            广州物业专家律师网/程磊律师网

            www.chengleilawyer.com